ГЛАВНАЯ

НОВОСТИ

ИНФОРМАЦИЯ

РАЗДЕЛЫ

Мифы загородной недвижимости

Живя в ритме города, в квартире не совсем устраивающей вас по метражу, вы задумываетесь о загородном доме. В мечтах вы, конечно, себе представляете шикарный дом, со всей инфраструктурой, никаких проблем и постоянно голубое небо с ярким солнцем. Но это не совсем так. Существует множество минусов, о которых мы либо не знаем, либо не хотим задумываться!

Местоположение загородного дома!

Итак, начнем с самого главного это с места расположения дома. Если вы работаете в городе, то желательно, чтобы дом находился в минимальной удаленности от города, учитывая направления расположения вашего места работы. Так же необходимо, чтобы  рядом находились населенные пункты с развитой инфраструктурой: магазинами, больницами, милицией и так далее. Желательно чтобы само место, где находится загородный дом, коттеджный поселок, деревня, СНТ, было в черте населенного пункта.

Близость железнодорожной станции или остановки наземного транспорта, будет неоспоримым плюсом, так как может возникнуть ситуация, что вам придется прибегнуть и к этому виду транспорта для передвижения. Еще учитывайте тот факт, что если у вас имеется ДМС, узнайте, сможет ли ваша страховая компания обслуживать вас в вашем загородном доме.

Теперь рассмотрим детальное место расположение загородного дома. Коттеджный поселок - это охраняемая территория, видеонаблюдение, шлагбаум, круглосуточная охрана, в зависимости от материальных возможностей проживающих в этом коттеджном поселке, асфальтированные дороги, свободный заезд на территорию загородного дома, детская площадка, небольшой магазин.

Если коттеджный поселок премиум класса, то у него существует своя инфраструктура, с магазинами, дошкольными и школьными учреждениями, медицинскими центрами, оздоровительными залами, и многим другим. Но вы должны быть состоятельным человеком, так как ежемесячные счета превышают все допустимые нормы!

Котеджный поселок, как правило, должен быть газифицирован, это огромный плюс. Так же в поселке должны быть свои магазины, пусть не столь богатым ассортиментом, как в супер маркете, но самое необходимое должно быть в продаже. У вас должна быть возможность приобретения домашней молочной и мясной продукции.

Есть вероятность человеческой зависти и злости, если у вас будет трехэтажный загородный дом со всеми удобствами и атрибутами, а рядом будут находиться вот-вот рухнувшие дома, будьте готовы к тому, что возможны попытки ограбления, поджогов и много другого.
СНТ зависит от срока давности его создания, чем больше ему лет, тем больше вероятность, что там все налажено, и с водой, и с газом, и с электроэнергией, а это самое основное и главное для проживания в загородном доме!

Загородный дом в черте города, для некоторых очень удачное приобретение, вроде и за городом, но с другой стороны и в городе, со всей инфраструктурой, удобствами и преимуществами перед коттеджными поселками, деревнями и СНТ.

А теперь рассмотрим сам дом!

Запомните самое главное и основное правило, вы всегда будете платить больше за проживание в загородном доме, чем за проживание в городской квартире и эти платежи будут в несколько раз превышать, ваши привычные коммунальные платежи! Чем больше площадь дома, тем больше вам придется тратить денег на его отопление, будь то централизованный газ, баллонный газ, или электроэнергия.Поддержание комфортной температуры не только во благо вам, но и защищает загородный дом от возникновения плесени и грибка!

Септик и подача воды

Существует большая вероятность в зимний период, промерзания и замерзания, то есть могут замерзнуть трубы, фильтры подачи воды, жидкость и трубы в септике, и это приведет к остановке жизни загородного дома.

Скачки электроэнергии подаваемый в загородный дом

Существует стабилизатор, который сохранит все ваши электроприборы, но это на усмотрение собственника загородного дома.

Аварии на линии электропередач

Необходим генератор, так как такие отключения могут быть, как на час, так и на неделю!

Мечта многих, это бассейн, но на свежем воздухе

Это практически невозможно, так как климат всегда разный, чистка каждодневная, а в доме это дорогостоящее удовольствие получается, так как требует дополнительного устройства, по осушению воздуха, полной герметизации и подогреву.

Большая территория

Зимой вам придется ее убирать от снега, летом засеивать травой и стричь.

Охранная сигнализация дома

Вам следует детально подойти к решению этого вопроса, так как следуют застраховаться ото всего, что имеется в перечне страховой компании!

И последнее, имея загородный дом, не отказывайте себе в удовольствии иметь на всякий случай городскую квартиру, так как могут возникнуть моменты, когда вам придется все бросить и уехать в город, где все ваши проблемы решают ЖЭК.

Другие статьи:

• Сколько стоит жилье в Подмосковье
  Как утверждают эксперты, средняя цена за один квадратный метр коттеджа, расположенного в Подмосковье увеличилась за последнее время на...
• Хочу жить в загородном коттедже
  С точки зрения экспертов рынка загородного недвижимого имущества, около 15 процентов жителей, проживающих на территории Московской...
• Загородный дом эконом-класса
  В пригороде Москвы соотношение элементов рынка недвижимости аналогично ситуации в черте города. Намного проще найти элитные коттеджи,...